Gemeinsam für mehr als nur ein Dach überm Kopf. Foto: Manuel Linnenschmidt

Gemeinsam für mehr als nur ein Dach überm Kopf. Foto: Manuel Linnenschmidt

Ausgabe 334
Gesellschaft

Kasernen zu Studierzimmern

Von Nina Bust-Bartels
Datum: 23.08.2017
In Heidelberg fehlen Wohnheimplätze, deswegen bauen Studierende jetzt selber welche. Wo einst Soldaten lebten, entsteht eine selbstverwaltete Riesen-WG für 220 Studis.

Das Gelände liegt hinter einem hohen Eisentor im Heidelberger Süden, oben ist es mit Stacheldraht gesichert, dahinter steht ein verlassenes Pförtnerhäuschen. Nicolai Ferchl schließt auf. Das Tor klemmt, dann lässt es sich widerwillig quietschend öffnen. Nico ist 29 Jahre alt, groß und sportlich, kurze braune Haare, blaue Trekkingjacke. Hinter ihm ziehen die Doktorandin Franziska Meier und Student Henrik Eckhardt die Kapuzen ihrer Regenjacken tief ins Gesicht. Es ist einer dieser verregneten deutschen Sommertage. Die drei laufen zwischen den verlassenen Gebäuden hindurch. Am Boden kämpft sich das Unkraut zwischen den Betonplatten durch.

Als die US-amerikanischen Streitkräfte 2015 abzogen, hinterließen sie 180 Hektar Land mitten in Heidelberg. Dringend benötigter Wohnraum in einer Stadt, in der die Mieten zu den teuersten in ganz Deutschland gehören. Einige der alten Kasernen sind mittlerweile bewohnt, aber hier, auf dem Gelände des alten Militärkrankenhauses, stehen die Gebäude leer.

Nico Ferchl, Franziska Meier und Henrik Eckhardt sind zum Studieren nach Heidelberg gezogen und alle in derselben WG gelandet. Ihre Fächer – Ferchl Geographie, Meier Geschichte, Eckhardt Physik – hätten sie nicht zusammengebracht. Das Zusammenwohnen schon. "Jedes Fach hat eine eigene Perspektive", sagt Eckhardt. "Wir haben viel voneinander gelernt." In der Küche ihrer Elfer-WG diskutieren sie über Politik, entwerfen Ideen, wie sie die Gesellschaft verändern wollen. Diese Art des Zusammenwohnens, das sollten viel mehr Menschen erleben dürfen, finden die drei.

Im alten Krankenhausgebäude schaltet sich das Neonlicht immer noch automatisch ein. Das Linoleum quietscht unter den Turnschuhen, als die drei den Gang entlanggehen. Bis vor kurzem flogen die US-Streitkräfte die verwundeten Soldaten ihrer Kriege hierher. Einst aus Korea und Vietnam, später aus dem Kosovo, dann aus Afghanistan und dem Irak. In einigen Zimmern hängen noch die OP-Lampen, in der Küche steht eine verwaiste Spülanlage.

In Heidelberg bietet das Studierendenwerk 4800 Wohnheimzimmer, weitere 1000 kommen von kirchlichen oder privaten Trägern dazu. Bei 36 000 Studierenden viel zu wenig. Zu Beginn jedes Semesters werden die Gemeinschaftsräume der Wohnheime zu Notunterkünften für wohnungslose Studierende.

Collegium Academicum im Militärkrankenhaus

Ferchl, Meier und Eckhardt wollen auf dem Gelände des alten Militärkrankenhauses ein Wohnheim für 220 Studierende bauen. Collegium Academicum soll es heißen. Das gab es schon einmal in Heidelberg.

1945 gründete die amerikanische Militärregierung ein Wohnheim für Studierende in einer alten Kaserne in der Heidelberger Altstadt: Das Collegium Academicum, kurz CA. Selbstverwaltetes Zusammenwohnen sollte die in Nazi-Deutschland sozialisierten Studenten zur Demokratie erziehen. Anfangs nur Männern vorbehalten, stürmten 1968 Studentinnen die Duschen des Wohnheims und erstritten sich nackt duschend ihr Wohnrecht. Das Haus politisierte sich und wurde zum sozialen und politischen Zentrum der Studentenbewegung Heidelbergs.

Mario Damolin, Journalist und Autor, war damals dabei. Heute ist er 70, sein Haar ist grau geworden und die wilden 1970er Jahre liegen lange zurück. "Das CA galt als linksradikales, von Terroristen durchsetztes Haus", erzählt er. Stadt und Uni war der studentische Freiraum unbehaglich, und weil das Wohnheim offiziell zur Uni gehörte, ließ die Schließung nicht lange auf sich warten.

Als vor knapp 40 Jahren die Polizisten anrückten, um das CA zu räumen, stand Damolin in der ersten Reihe. "Sie haben uns auseinander gedrängt, und dann waren etliche Studenten plötzlich obdachlos", erinnert er sich. Die versprengten Aktivisten gründeten nach der Räumung einen Verein, sie mieteten ein Haus in der Plöck, einer Straße in der Heidelberger Altstadt. Ein schaler Ersatz, in dem nicht mehr die Energie von einst entstehen wollte. Aber es überdauerte die Jahrzehnte. Und irgendwann zogen Ferchl, Meier und Eckhardt ein.

Heute steht Mario Damolin mit Ferchl, Meier und Eckhardt am Fenster und hört zu. Sie erzählen von ihren Plänen und Ideen. Damolin und einige seiner Mitstreiter von früher unterstützen sie heute dabei, wieder ein großes, selbstverwaltetes Wohnheim zu gründen. Die Studierenden ticken heute anders als zu Damolins Zeiten, Revolutionsstimmung ist eine Randerscheinung. Aber auch das neue CA soll mehr sein als Zusammenwohnen. "Wo wir hier stehen, wird einmal die Aula sein", sagt Meier. "Das Krankenhaus wird abgerissen, dann bauen wir hier das Wohnheim." Wo jetzt noch ein graues Treppenhaus das Tageslicht aussperrt, wird der Gemeinschaftsraum entstehen, das Herzstück. Hier soll die Vollversammlung der Bewohnerinnen und Bewohner über das Zusammenleben entscheiden. 300 Quadratmeter für Vorträge, Lesungen und Diskussionen – und für Partys natürlich auch.

Aus dem Fenster blicken sie auf das ehemalige Verwaltungsgebäude des Militärkrankenhauses. Ein breites Haus aus Sandstein mit Schieferdach. Auf dem kleinen Türmchen in der Mitte zeigt das goldene Zifferblatt noch immer die richtige Uhrzeit an. Das Verwaltungsgebäude wird stehen bleiben, dort entsteht eine Einrichtung für ein Studium Generale, ähnlich dem Leibniz Kolleg in Tübingen: 50 Jugendliche, nicht mehr SchülerInnen, noch keine StudentInnen, sollen hier jeweils für ein Jahr zusammenleben, gemeinsam Entscheidungen treffen, Kompromisse eingehen, Konflikte lösen.

In Zusammenarbeit mit der Universität Heidelberg will das Collegium Academicum dort Seminare anbieten. "Die Jugendlichen sollen herausfinden: Will ich studieren? Was will ich studieren? Und wie will ich leben?", erklärt Nico Ferchl. Wenn er von den Plänen erzählt, leuchten seine Augen. Ferchl ist enthusiastisch und einnehmend, kann überzeugen. Und das ist auch notwendig. 14,5 Millionen Euro soll das Projekt kosten. Die muss man erstmal zusammen bekommen.

Viel Arbeit, viel Druck

Vor fünf Jahren war das neue CA eine Idee. Utopisch und weit weg. Seitdem ist viel passiert. Die Projektgruppe wurde größer und professioneller. Es galt, die Uni ins Boot zu holen, die Stadt zu überzeugen. Mittlerweile wird das Projekt von der Internationalen Bauausstellung IBA unterstützt, die sich noch bis 2022 in Heidelberg befindet. "Es sind natürlich viel mehr als nur wir drei", betont Ferchl. Zwischen 15 und 20 Leute engagieren sich fest, viele wohnen auch in der Elfer-WG in der Plöck.

Die Wohnheime finanzieren die Studis über das Mietshäusersyndikat. Das ist ein rechtliches Konstrukt, das es ermöglicht, Häuser dauerhaft dem Immobilienmarkt zu entziehen. Sie gehören dann quasi immer denjenigen, die gerade darin wohnen und können nicht mehr verkauft werden.

Doch die 14,5 Millionen Euro müssen trotzdem zusammenkommen. Einen Teil der Kosten decken Fördermittel von Bund und Land Baden-Württemberg. Aber Meier, Ferchl und Eckhardt und die anderen brauchen zudem einen Kredit, den die zukünftigen Generationen WohnheimbewohnerInnen mit ihrer Miete abzahlen werden. Aktuell sammeln sie das Geld für den Eigenkapitalanteil, der ist die Voraussetzung für den Kredit bei der Bank. Sogenannte nachrangige Darlehen kommen von Privatpersonen, die die Idee unterstützen wollen und ihr Geld dem Projekt leihen.

Das ist viel Arbeit. Und es ist Druck. Denn wenn sie nicht genügend Leute finden, die ihnen Geld leihen, stirbt das Projekt. Eben haben Meier, Ferchl und Eckhardt noch studiert, jetzt hantieren sie mit Millionenbeträgen. Ferchl hat sogar seinen Job bei einem Dienstleister für erneuerbare Energien gekündigt und lebt jetzt von Ersparnissen. Er steckt all seine Zeit in das CA. Geld verdient er damit nicht, aber "wir schaffen etwas, das bleibt", sagt er.

Als Eckhardt, Ferchl und Meier wieder am Ausgang angelangt sind, spinnen sie schon die nächsten Pläne. "In dem kleinen Häuschen neben dem Tor könnten wir ein Café eröffnen", überlegt Franziska Meier. Sie geht durch das Unkraut am Straßenrand und breitet die Arme aus: "Hier könnten wir Tische und Stühle rausstellen." Nächstes Jahr sollen Stacheldraht und Eisentor weg sein, jeder soll vorbei kommen können in das neue CA.


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1 Kommentar verfügbar

  • Andromeda Müller
    am 25.08.2017
    Hm , dachte immer der Staat , Länder und Kommunen sind für die Gestaltung von Politik zuständig , weil gewählt. Z.B. für die erschwingliche Unterbringung von Studenten , Einkommensschwachen , Sozialhilfeempfängern ,Rentnern.
    Das Gleiche bei Verbraucherrechten (finanzielle Austrocknung von Verbraucher - zentralen ), Schutz der Persönlichkeitsrechte , Umweltschutz (Fracking,Gentechnik in der Landwirtschaft, Artenschutz , Rücknahme der Flurbereinigung, keine Anreize für Monokulturen/Mais/Raps), Gesundheitspolitik (Dieselgate,Pharmagate) , u.v.m..
    (offene Tafeln) , Klassenzimmer streichen , Sonderschulen schließen="Inklusion") .

    Hier sind nun Studenten dabei die Aufgaben des Staates privat zu erledigen. Entwicklungshilfe in Deutschland zu betreiben .
    Soviel ich von Dritten gehört habe hat sich die Stadt vor einigen Jahren darüber echauffiert , daß das Studentenwerk sich mit der BIMA bereits über die Anmietung und Renovierung von mehreren Blocks geeinigt hatte , - dies weil die Stadt im Vorfeld blockierte -, ohne sie weiter zu konsultieren ; und jetzt sind diese Studentenblocks schmucke und beliebte Adressen statt immer noch leer zu stehen oder abgerissen worden zu sein , weil zuviel verlockende Baufläche/Grünfläche dazwischen.
    Nebenan sollen mit viel TamTam 80 weitere Wohnungen , diesmal von der städtischen Wohnungsbaugesellschaft vor 1 jahr eingeweiht worden sein . Nach mehreren jahren des Leerstandes und der "Planungen" und Zuschlägen für Investoren,werden weiter nördlich ganze Wohnblocks abgerissen um Platz für Nahverdichtung durch Investoren zu schaffen . Die gleiche Art von Wohnblocks , die lt. Aussagen von Leuten , die sie von innen gesehen haben, völlig funktionstüchtig und sofort beziehbar waren .
    Diese besagten 80 Wohnungen blieben nur stehen , weil zwischen 2 Straßen eingepfercht keine Nahverdichtung mehr möglich war.
    Im Patrick Henry Village mit noch sehr viel mehr Wohnblöcken und einer ganzen 1-Fa-Haussiedlung , die inzwischen überwuchert ist , das gleiche Spiel. "Ideen-Wettbewerbe" Planungen , Zuschläge usw.usw. bis alles marode ist und neu vergoldet werden kann.
    in Karlsruhe und anderswo gab es doch schon vor Jahren vernünftige beispiele : Ein paar Balkone an die Blocks drangeknallt und fertig waren schöne Wohnungen für Familien, Rentner sozial Schwache und Studenten .
    In Mannheim das Gleiche Spekulationstheater.. Warum keine Vauban-Lösung oder zu etwas geringerem Preis mit Sozialbindung für z.B. 25 jahre an gemeinnützige Baugenossenschaften verkaufen ?
    Oder normalen Privatleuten , - die WEGs bildend selber entscheiden ob amerikanische Haustechnik ersetzt oder Spielplatzzäune und Spielplätze abgerissen werden sollen , die nach 9/11 auch mit deutschen Steuergeldern erst teuer hochgezogen wurden - , die Wohnungen entsprechend normalen Preisen des Grundstückmarktberichts diese verkaufen/verlosen.
    Warum geht`s immer nur Blockweise an "Investoren", die dann teure Appartements im Einheitsstil ein gnazes Viertel hochziehen und sich dies dann im Verkauf vergolden lasssen.
    http://www.stuttgarter-zeitung.de/inhalt.neues-quartier-in-heidelberg-in-der-bahnstadt-stehen-die-kaeufer-schlange.4bb169a2-8a58-4970-9f30-e5c26c0722aa.html
    Im Mittelalter gab es mehr Marktwirtschaft , wie die vielen bebauten kleinen Grundstücke in den Altstädten bezeugen.
    M.E. erklärt nur Korruption das sich wiederholende Spiel von langem Leerstand und Abriß , denn der Bedarf war und ist da und das Angebot wird so bewußt verknappt.
    In solch homöopathischen Dosen verkauft sich der qm viel teurer .
    https://www.vaillant.de/heizung/21grad-alt/ausgabe-wahlen/ausgabe-11/baustelle-bahnstadt/
    P.S.: Die Nebenkosten sollen lt.Bekannter die darin wohnt genauso hoch sein wie in Nicht-passiv-Häusern/konventionellen Häusern . Dies durch Klima-und Lüftungsanlagen , die permanent Strom fressen , der auch irgenwo mit Emissionen produziert werden muß , aufgrund von Fahrstühlen , Hausmeistern und Verwaltung.

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