Uni-Projekt Tübinger Hausbesetzungen – Schelling

Wo einst junge Männer gedrillt wurden, um für den Kaiser und später für Hitler zu kämpfen, wurde 1980 ein Raum für Widerstand und Selbstbestimmung geschaffen. Die Besetzer*innen der Schelling trugen nicht nur Möbel hinein, sondern auch eine neue Bedeutung. Vom Moment der Besetzung an, so ist Ingo überzeugt, wurde dieses Gebäude durch den Zusammenhalt der Hausgemeinschaft ein Zeichen für Solidarität und Gemeinschaft: "Damit in diesem Gebäude nie wieder Menschen zum Töten ausgebildet werden."

Läuft man heute hinter dem Tübinger Hauptbahnhof am ehemaligen Kasernengelände entlang, entdeckt man zwei verschiedene Welten zwischen dem selbstverwalteten Wohnprojekt Schelling im ehemaligen Stabsgebäude und den schicken Einzelwohnungen auf dem restlichen Thiepval-Gelände. Die "Bonzen", wie Ingo seine Nachbarn nennt. 

Die verrückte Idee des Hauskaufs

Um die Schelling langfristig selbstverwalten zu können und das Haus dem hart umkämpften Wohnungsmarkt zu entziehen, keimte bei Ingo und zwei Mitbewohnern um das Jahr 2000 eine Idee auf: Warum nicht einfach das Gebäude kaufen? "Total verrückt", reflektiert er heute. Doch das ewige Hin und Her mit dem Studierendenwerk sei so nervenzehrend gewesen, dass es sich wie die "einzige reale Alternative" anfühlte. Denn 1999 hatte der Bund als Eigentümer des denkmalgeschützten Kasernengebäudes verkündet, es verkaufen zu wollen. Für die "Schellingsträssler", wie sie damals in der Presse genannt wurden, die einmalige Chance, ein für alle Mal den Schritt in die Autonomie zu schaffen.

Doch 110 Studierende, Auszubildende und Arbeiter*innen davon zu überzeugen, gemeinsam irgendwie das Geld aufzutreiben, um ein altes, sanierungsbedürftiges Kasernengebäude zu kaufen, war anfangs eine große Herausforderung. "Dafür zu sorgen, dass wir Bewohner alle an einem Strang ziehen, war fast schwieriger als der Hauskauf selbst, denn viele hatten Angst, immerhin war das eine echte Mammutaufgabe. Nach unserer hausinternen Entscheidung kam eine brutal anstrengende Zeit. Wir haben jede freie Sekunde, die wir nicht geschlafen oder gearbeitet haben, mit Überlegen, Organisieren und Verhandeln verbracht." (Ingo)

In der Schelling hatte man indes vom Mietshäuser Syndikat aus Freiburg gehört. Dieses beteiligt sich an Wohnprojekten und unterstützt die Kaufabsicht der jeweiligen Bewohner*innen. Daher streckten auch die Bewohner*innen der Schelling ihre Fühler gen Breisgau aus. 2001 gründete die Hausgemeinschaft einen eigenen Verein, der wiederum eine gemeinsame GmbH mit dem Syndikat gründete. Diese GmbH sollte dann Grundstück und Gebäude in der Schellingstraße 6 erwerben. 

"Die gehen hier nicht freiwillig raus"

Über insgesamt fünf Jahre zogen sich die weiteren Verhandlungen. Bereits 2001 wurde das Hauptgebäude der Thiepval-Kaserne an eine Investorengemeinschaft zum Bau von Büros und Eigentumswohnungen verkauft. Es gingen zwei Angebote für das Stabsgebäudes beim Bund ein, neben dem der Bewohner*innen auch eins vom Studierendenwerk. Der verantwortliche Mitarbeiter bei der Oberfinanzdirektion Günther Danziger sagte damals gegenüber dem "Schwäbischen Tagblatt", die Schellingsträßler*innen hätten "bisher als einzige ein akzeptables Angebot" abgegeben, das Angebot des Studierendenwerks sei dagegen "inakzeptabel niedrig". So einigte man sich im Dezember 2003 auf einen Kaufpreis für das Stabsgebäude und umliegende Gelände in Höhe von 950.000 Euro. 

Fast fünf Jahre, nachdem der Bund den geplanten Verkauf des Kasernengeländes bekanntgegeben hatte, kam es im Februar 2004 zur endgültigen Einigung. Im August 2004 wurde der Kauf der Schelling mit einem feierlichen Notartermin im Innenhof besiegelt. 

Die finalen Kosten beliefen sich auf insgesamt zwei Millionen Euro. Das Geld konnten die Bewohner*innen dank Unterstützung des Mietshäuser Syndikats aus Banken- und Privat-Krediten sowie Bürgschaften zusammenbekommen: "Dass unsere verrückte Idee letztendlich Wirklichkeit wurde, war ein unbeschreibliches Gefühl, so eine Erleichterung. Wir haben erstmal drei Tage lang Party gemacht. Was von dieser Erfahrung bis heute blieb, ist das Gefühl, dass sich der Zusammenhalt in unserer Gemeinschaft wirklich auszahlt. Das ist echt etwas Besonderes." (Ingo)

Ingo weiß, dass alternatives Wohnen ein Stück weit Idealismus ist. Mit Blick auf etwaige zukünftige Besetzungen prognostiziert er einen stetigen Verlust des gesellschaftlichen Rückhalts für linke Projekte: “Ich glaube nicht, dass die Solidarität aus Besetzungszeiten angesichts der zunehmenden Polarisierung heute noch die gleiche wäre. Aber ich habe trotzdem Hoffnung. Denn vor 45 Jahren hätte auch niemand gedacht, dass wir es als Schelling so lange schaffen.”

Für einen Moment schaut Ingo nachdenklich zu Boden, während er auf der alten Holzbank aus Kasernenzeiten sitzt und die Sonne durchs Fenster eine leichte Staubschicht auf dem Gewürzregal beleuchtet. Dass er sich nicht vorstellen könne, jemals aus der Schellingstraße 6 auszuziehen, erzählt er dann noch – und das tat er auch nie. Kurz nach unserem Gespräch mit ihm ist Ingo am 3. Januar 2026 an Krebs verstorben. Ob ihm sonst noch etwas wichtig wäre, uns über die Schelling zu erzählen, fragen wir ihn damals noch. Daraufhin zitiert er mit ruhiger Stimme Ernst Bloch: "'Heimat ist, worin noch niemand war.' Heimat ist nicht ein Ort, sondern liegt in der Zukunft. Da, wo wir uns wohlfühlen, wo wir alle hinwollen. Sehnsucht ist der große Antrieb dafür. Und meine Heimat, mein Sehnsuchtsort, das ist die Schelling."